新的一年售楼处早就热闹起来了，该复工的也已经要复工了，天津新出了哪些规划？
河西：14个片区棚改启动时间：2018年2月26日
河西区在进行老旧小区和远年住房改造的同时，提出从今年开始实施微修复、微提升、微改造的“三微”工程。李学义说：“今年准备在226个老旧小区及远年住房，确定修缮项目、同时对与居民生活息息相关的屋面防水、外檐阳台、户内下水管、甬路便道、路灯、围墙等问题，一一的进行落实，不搞大拆大建项目，采取温和渐进、细水长流的修复模式，用微行动带来大变化。5月份开始正式实施。同时，还在开展高层住宅消防系统整修工程，对排查出存在消防隐患的345栋高层住宅，分类进行改造，确保年内全部整改到位，切实消除安全隐患。”
在实施老旧小区和远年住房改造的同时，今年，河西区还将继续实施棚户区改造，启动14个片区的棚改工作，李学义介绍说：“2018年，我们计划启动14片、13.96万平方米的棚改任务。这其中就包括听众比较关心的科技大学片，此外还有十三中片和绍兴道片等13片棚户区，涉及居民有2700余户。今年二季度起，具备条件的棚改片区的房屋征收工作就可以陆续启动了。下一步，在具体实施过程中，我们将严格执行有关政策规定，坚决做到依法、阳光、有序推动房屋征收工作。”
河东：力争8片棚户区改造项目净地时间：2018年3月7日
市委、市政府要求原则上用三年时间(2017—2019)基本完成棚户区改造任务，实现“三年清零”目标。市委、市政府要求河东区棚改考核任务指标为12个大片及57处，面积约30万平方米、约1.35万户。按照总体规划、分步实施的原则，河东区确定三年计划：2017年底完成棚改项目的政府采购立项工作；已启动项目力争2018年底实现净地结片；2019年基本完成棚改任务。
为确保“三年清零”任务完成，2018年河东区力争实现8个成片项目净地，对零散点位进行统筹安排，有序实施。针对成片项目2018年上半年5个项目，包括：阳光里、北海里、合兴里、东宿舍、东孙台实现结片，下半年3个项目，包括：汪庄子、郑庄子、振中路实现基本净地；加快鲁山道小二楼拆迁进度，同时推动工业大学周边棚户区、红旗巷项目尽快启动征收工作，统筹实施零散点项目，具备条件的在2018年全部启动。
加快调剂部分房源充实到已启动项目中,解决被征收居民的实际居住困难，确保2018年已启动的棚改项目按期结片。在确保完成市政府下达的8.49万平方米改造任务的基础上，结合河东区扩拆安排，2018年力争完成11万平方米改造任务。加快安置房筹集建设工作。河东区三年棚改工作安置房需求约1.6万套，通过多种渠道筹集安置房源和建设地块解决房源缺口问题，推动棚改工作顺利进行。
做好征收补偿政策制定，充分保障棚改居民利益。各项目结合实际，在制定政策上尽量考虑全面，制定相关配套政策与征收补偿安置相结合扩大覆盖面；运用底线思维，在制定补偿安置方案中把握好啊，做到“一把尺子量到底”，保证每户征拆居民，按政策均有适合的房源给予安置，同时符合困难救助条件的家庭，可以享受不同程度社会帮扶救助。
南开：棚户区拆迁拟征收5万平米时间：2018年3月5日
今年，南开区将进一步强化民生投入，通过互联网等方式，完善菜市场布局，方便市民生活。孙剑楠表示：“截至去年底，南开区已有标准化菜市场31个，今年我们准备再新建3个标准化菜市场，除了已经开业的国安社区智慧(南马路)菜市场外，还要新建王府壹号和手表厂菜市场，新建的方向也会向智慧型菜市场靠拢。”
拆迁方面，2018年，南开区在完成灵隐南里老项目收尾工作的同时，拟对昌源里危房片及长虹楼、石化楼等7处零散点位进行改造，涉及征收建筑面积约5万平方米，惠及群众1500户左右。目前正积极筹划前期准备工作，落实资金和房源。
红桥：西沽南、丁字沽平房改造启动时间：2018年3月6日
今年，红桥区将棚户区改造列为全区2018年头号民心工程，计划完成24万平方米的棚户区改造任务，占全市今年45万平方米总任务量的53.4%。
今年红桥区将千方百计破解资金、房源、政策和新旧项目衔接等难题，重点在西于庄、双环报春里、铃铛阁、运输六场、单家面铺、丁字沽北大街、同义庄、群众影院、西菜园等9个项目开展清片攻坚行动。
同时，今年还将新启动西沽南、丁字沽平房2个超大规模危陋平房改造项目。做好航空机电、金潞园、松楠楼、聚顺里、郭家菜园、北菜园等项目的前期准备工作，确保在三年清零的关键之年取得关键性突破。
西于庄项目 在去年已全部下达征补决定，计划今年上半年扫尾清片，确保完成收尾工作。
西沽南项目 是红桥区今年重点启动的大型棚户区之一，涉及拆迁房屋建筑面积15.82万平米，7000余户。项目紧邻西沽公园和北运河，由于建设年限较久，房屋安全性能、抗震性能较差，公共配套设施不完善，居民居住条件和环境较差，治安问题频发，与周边已经建成的现代居住区极不协调，多年来广大居民们盼望拆迁的呼声非常高。
2017年，红桥区已经成立了指挥部，今年2月26日已经启动居民登记工作，目前正在加紧研究制定征收补偿方案，筹集资金和房源，计划在今年下半年正式启动征收改造工作。
丁字沽危陋平房改造项目 计划最迟于2018年下半年启动，目前具体方案及时间表仍在编制过程中。
和平：沈阳道7号院已启动搬迁签约时间：2018年2月27日
和平区目前有危陋房屋65万平方米，涉及居民1.6万户。旧城改造是摆在和平区面前的难题，也是和平区必须破解的课题。
从去年开始，按照全市部署，和平区启动实施了棚户区改造、老旧小区及远年住房改造、住人地下室解困异地安置，以改善除危解困多措并举方式改善群众居住条件。
沈阳道7号院，是一栋3层破陋楼房，条件很差，群众搬迁的愿望强烈。和平区相关部门逐家逐户了解群众的愿望诉求，经与居民协商，研究确定了参照棚户区政策进行协商搬迁的方式，由群众投票选出的评估机构按市场价对房屋进行评估，落实了安置房源，制定了协商搬迁补偿方案。春节过后一上班，就启动了搬迁签约工作。目前各项工作正有序进行。
和平区长表示，和平区正在对全区所有老旧房屋进行科学规划，拟采取分类施策办法，分时序逐片实施改造，初步方案已经形成。
根据房屋现状，主要分为棚户区改造、微改造、城市更新、�；ぴ倮�“四种模式”。
对成规模的棚户区和零散平房，积极创造条件，进行棚户区改造，实施房屋征收和居民安置。
对不具备棚改条件的，一方面借助全市老旧住房改造的契机，实施安全加固，消除安全隐患，因地制宜，导入产业和公共服务功能，实现城市更新。
另一方面探索“微改造”方式，主要解决居住功能缺失问题，实施落地重建，适度增加厨房、厕所等功能性面积，完善配套功能，提升居住舒适度。对于文物、历史风貌建设等�；そㄖ�，进行修缮整理，置换功能，实现�；そㄖ脑倮�。
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